福彩3d最快开奖直播:商用住宅項目工程精細化管理措施方案

來源:百度  [  文檔由 愛貓貓小姐 貢獻   ]  責編:楊麗  |  侵權/違法舉報

049期双色球开奖直播 www.lvelns.com.cn

XX

項目工程精細化管理措施方案

編 寫:

日 期:

一、工程概況

項 目

內 容

工程名稱

工程地點

業主名稱

設計單位

勘察單位

結構類型

框架/框剪結構

建設功能

住宅、商用

建設規模

約359250平方米,

質量要求

一次性驗收合格。

編制范圍

同景國際城L、M、O組團,包括的基礎工程,土建主體工程,水電安裝工程,室內初裝飾工程,屋面

二.建筑產品特點

L組團為高品質的洋房,M組團為聯排別墅、疊拼別墅、高層住宅和部分商業,O組團為高層公寓住宅,定位為員工內部房

三、工程質量管理體系制度

因L、M、O組團建筑產品的特殊性,結合公司相關要求,在公司工程管理制度體系下,針對建筑產品質量,建立目標管理制度、計劃管理制度、質量責任制度、 “國家及行業標準、規范、標準圖集”管理制度、新技術過程能力鑒定制度、工程施工“試驗、檢驗”制度、施工測量管理制度、技術復核制度、“原材料、半成品和各種加工預制品”的檢查制度。堅持“質量問題會診”制度、“三檢、聯檢、過程控制、統計報表”的質量控制制度、新技術應用指導制度、攻克施工難點制度、質量獎罰制度等管理制度來保證其整個質量體系運行。(該質量體系,另詳編)

“QC”管理小組名單:

組 長:劉**

副組長;鄒**、**

組 員;董**、謝**、李**、余**、**

現場實施質量過程監督小組:

組 長;葉** 唐**

組 員:陳**、曹**、**、**、華**、**

四、圖紙管理

在方案階段,項目公司從實施角度提出相關圖紙問題。

施工圖出圖后,組織工程管理部相關工程師,認真閱讀,將圖紙中存在的問題(圖紙不詳、影響使用功能、可優化部份),在現場實施前,將問題反饋給設計部,營銷等部門,并匯同相關部門解決,避免對產品重復修改,而降低了產品成形的質量,并形成圖紙會審紀要。

將圖紙下發各參建方,要求參建方就圖紙提出相關疑義,并就相關疑義進行審核,在審核后,將問題匯集,由工程管理部給織集團研發、設計等相關部門進行會審。

實施過程中,結合現場實際情況(如基礎開挖階段),就相關問題,第一時間匯報相關部門,進行會審,從而達到減少修改,保證其質量。

案例:3、5#樓平基,設計電梯及樓梯下車庫,而建筑物沒有下車庫,造成電梯及樓梯平場標高與建筑物地面標高相差8.5m左右,因該區域為青砂巖,3#樓因平基而不可避免的爆破對巖體已產生一定破壞,為滿足其質量要求,此區域巖體不能滿足設計對地基的要求,另一方面,從剛性角方面,也不能滿足其要求;5#樓巖體為天然裂隙且較發達(也含剛性角),不能滿足設計要求。在實施前,在基礎施工前,平基施工過程中,將該類問題提出,有效避免因質量問題而返工。五、材料管理對于工程中甲供材料,在前期實地考察或準備階段,工程部組織相關專業工程師,就工程所需質量保證參數,提出相關數據,并匯報于相關部門,要求保證其質量參數,采購其相關產品

對于材料進場階段,除對材料進行常規的,感觀檢查外,還需嚴查材料的“二證一報”,并將材料與樣品進行對比,必要時,要求供應商對材料進行復檢

監督監理在原材料審查過程中的嚴謹性,包括取樣送檢,要求監督人員必需從取樣處,跟隨者實驗室,保證其檢測數據的真實性。

不論是甲供材料設備、還是承包商供應的材料設備,進場時,都由現場材料見證取樣監理工程師按照國家規范、合同要求和樣板進行檢驗,影響結構和使用功能的,還要按照要求進行見證取樣試驗。

對于未經檢驗的材料,一律要求相關單位將材料清出場,不得使用。對檢驗不合格者,要求相關單位將材料進行隔離,并要求施工單位限期退場。

六、施工質量管控

(一)、過程控制識別

一、是審核有關技術文件、報告或報表;

二、是進行現場質量監督與檢查??煞治慮翱刂?、事中控制、事后控制三個階段。

1、事前控制工作

(1)重視并檢查督促施工單位建立和完善自身的質量保證體系,落實施工質量責任制;

(2)嚴格審查施工組織設計和重要的分部分項施工方案,必要時召開方案審定會,由有關部門共同審定,經項目總監理工程師審批后才能實施;

(3)嚴把圖紙會審關,協助研發組織好建設、設計、監理及施工單位四方參加的圖紙會審,并嚴格控制有關設計變更手續;

(4)為便于進行質量控制,事前應將工程質量控制目標按照分部分項工程劃分項目進行分解;

(5)嚴格控制原材料、設備、半成品和成品報驗制度,把好原材料質量檢驗關,對未經監理人員驗收或驗收不合格的,監理人員拒絕簽認,責令承包單位將其撤出現??;

(6)現場核實施工單位勞動力配備情況,對項目有關管理人員及特殊工種的資質(上崗證)進行審查,并對施工機械設備型號、性能、數量等情況進行核查,確保滿足工程需要;

(7)項目監理機構對承包單位在施工過程中報送的施工測量放線成果進行復驗和確認;

2、事中控制工作

(1)在施工過程中監理工程師要進行跟蹤監控,監督承包方的各項控制活動,隨時密切注意承包方在施工準備階段對影響工程質量的各方面因素所做的安排是否完全到位,是否能滿足工程質量的要求;

(2)對于主要工序作業和隱蔽工程作業,必須嚴格工序間的交接檢查,由監理工程師檢查驗收合格后,方可進入下道工序施工;

(3)為了對每一分項工程的每一工序施工質量實施嚴密、細致和有效的監控,應建立施工質量跟蹤檔案,主要包括兩個方面:

①材料生產跟蹤檔案:主要包括有關的施工文件目錄、如施工圖、工作程序及其他文件;不符合項的報告及編號;各種試驗報告(如力學性能試驗、材料級配試驗、化學成分試驗等);各種合格證(稱量合格證、率定合格證等);以及各種維修記錄;

②建筑物施工或安裝跟蹤檔案:按分部分項工程建立各自的施工質量跟蹤檔案,每個施工質量跟蹤檔案以內應包括有關文件、圖紙、試驗報告、質量合格證、質量自檢單、監理工程師的質量驗收單以及各工序的施工記錄等,還應包括關于不符合項的報告和通知以及對其處理的情況等等。

(4)專業監理工程師對承包單位報送的分項工程質量驗評資料進行審核,符合要求后予以簽認,總監理工程師組織監理人員對承包單位報送的分部工程質量評定資料進行審核和檢查,符合要求后予以簽認。

工程項目精細化管理控制方案_圖文.doc

工程項目精細化管理控制方案 - ---精品 word 文檔 值得下載 值得擁有-...

住宅項目施工各個階段造價精細化管理.doc

住宅項目施工各個階段造價精細化管理 - 龍源期刊網 //www.qikan.com.cn 住宅項目施工各個階段造價精細化管理 作者:邵先省 來源:《中國房地產業· 中旬》......

工程:商業地產工程精細化管理與經典案例解析(朱文煊老....doc

工程:商業地產工程精細化管理與經典案例解析(朱文煊...方案, 全面解決工程施工現場及質量管理疑難雜癥及...論商業地產與住宅地產工程管理的不同 2, 商業綜合體......

項目實施階段如何做到精細化管理.doc

項目實施階段如何做到精細化管理_營銷/活動策劃_計劃/解決方案_實用文檔。項目...這些變化使房地產企業選擇開發品質更加優良、更適合 不同階層客戶需求的住宅,而......

住宅工程常見質量問題處理方案.doc

住宅工程常見質量問題處理方案_解決方案_計劃/解決方案_實用文檔。常見質量問題...治理常見質量問題的過程就是一個精細化管理的過程,要注重抓好工程質量的 細小......

城市精細化管理專項行動實施方案(最新).doc

城市精細化管理專項行動實施方案 為進一步改善城市環境...(四)施工工地管理方面。施工現場未按規定圍擋,防塵...住宅小區環境管理、設施維護、樓道 環境等物業管理......

項目實施階段如何做到精細化管理_圖文.doc

項目實施階段如何做到精細化管理_建筑/土木_工程科技...更適 合不同階層客戶需求的住宅,而不只是局限于建...2.優化施工組織設計、編制施工方案和工序質量控制,......

住宅建筑的精細化設計.doc

住宅建筑的精細化設計_建筑/土木_工程科技_專業資料...3 棟 27 層住宅樓以及臨街商業組成,小區停車由地面...目前 管理方進行了項目BIM 實施方案的設計部署、 ......

綠城房產集團工程精細化管理指引(試行)定稿(中)_圖文.doc

強化工程質量事前控制,落實綠城集團工程精細化管理的...《住宅項目弱電設計導則》,設計深度是否達到了要求,...全資或控股開發的所有項目,非控股及商業 代建項目......

工程管理部精細化管理指引(二).doc

落實紅杉地產工程精細化管理的要求,實現紅杉對工程...施工方案措施;操作方法、成品?;?、保證質量安全的措施...工程設計規范、行業標準和集團公司《住宅項目弱電設 ......

2014年度物業服務精細化管理工作實施方案.doc

2017 年度物業服務精細化管理工作實施方案 為規范物業...研究制定行業服務 標準;制定住宅小區物業服務考核評比...(含暫定三級)物業服務企業資質初審和項目年度考核的......

精細化管理實施案例分析.doc

精細化管理實施案例分析_營銷/活動策劃_計劃/解決方案_實用文檔。精細化管理實施...這些變化使房地產企業選擇開發品質更加優良、更適合不同階層客戶需求的住宅,而不......

標桿商業地產全過程成本精細化管控及案例解析.doc

標桿商業地產全過程成本精細化管控及案例解析_金融/...10-100 萬的開發模式 項目成本現金流的解決方案 ...管理的造價成本、合約結算、招標采購、規劃設計、工程......

精細化配模方案(DOC)_圖文.doc

精細化配模方案(DOC) - 精細化配模方案 杭政儲出( 2014) 27號 地塊商品住宅(設配套公建)二期工程 精細化配模方案 編制人: 審核人:......

精細化管理辦法.doc

五、城市綜合交通 六、城市園林綠化 七、住宅小區管理情況 (一)城市物業管理...城市精細化管理工作第一責任人,并建立相應的組 織機構,提出切實可行的方案,排出......

城中區2014年度物業服務精細化管理工作實施方案.doc

精細化的指導監督和 日常管理;負責三級(含暫定三級)物業服務企業資質初審和項目...六、工作措施 (一)分類提升小區物業服務水平 1.新建住宅小區物業服務優質化。......

工程項目精細化管理控制方案_圖文.doc

工程項目精細化管理控制方案 - 重慶聯星投資有限公司 同景國際城 L、M、O 組團 項目工程精細化管理措施方案 編日 寫: 重慶聯星投資有限公司 期: 2012 年 4 ......

推行精細化管理,節約項目管理成本_圖文.doc

推行精細化管理,節約項目管理成本_建筑/土木_工程...先進 合理的施工方案,經濟靠各類費用的控 制管理。...10 棟多層住宅樓構成,如 何在眾多工程中脫穎而出......

行政服務中心建設窗口精細化管理方案_圖文.doc

桐廬縣行政服務中心建設窗口 精細化管理方案 精細化...住宅項目須與建設局房管科簽訂 基礎配套設施合同 ...由施工單位辦理,到工程所在地的計生辦辦 理,《流動......

住宅批量精裝修的設計、成本、施工全程精細化管控.doc

裝修項目施工管理體系的標準化; 3、精裝修標準推廣執行體系; 三、精裝修住宅的...(全面家居解決方案) 1、全面家居解決方案的九個系統 2、全面家居解決方案的四大......

住宅精細化設計.txt

住宅精細化設計_建筑/土木_工程科技_專業資料。 緊湊型住宅在政策促導和市場需求...

工程項目精細化管理控制方案_圖文.doc

工程項目精細化管理控制方案 - ---精品 word 文檔 值得下載 值得擁有-...

住宅項目施工各個階段造價精細化管理.doc

住宅項目施工各個階段造價精細化管理 - 龍源期刊網 //www.qikan.com.cn 住宅項目施工各個階段造價精細化管理 作者:邵先省 來源:《中國房地產業· 中旬》......

工程:商業地產工程精細化管理與經典案例解析(朱文煊老....doc

工程:商業地產工程精細化管理與經典案例解析(朱文煊...方案, 全面解決工程施工現場及質量管理疑難雜癥及...論商業地產與住宅地產工程管理的不同 2, 商業綜合體......

項目實施階段如何做到精細化管理.doc

項目實施階段如何做到精細化管理_營銷/活動策劃_計劃/解決方案_實用文檔。項目...這些變化使房地產企業選擇開發品質更加優良、更適合 不同階層客戶需求的住宅,而......

住宅工程常見質量問題處理方案.doc

住宅工程常見質量問題處理方案_解決方案_計劃/解決方案_實用文檔。常見質量問題...治理常見質量問題的過程就是一個精細化管理的過程,要注重抓好工程質量的 細小......

城市精細化管理專項行動實施方案(最新).doc

城市精細化管理專項行動實施方案 為進一步改善城市環境...(四)施工工地管理方面。施工現場未按規定圍擋,防塵...住宅小區環境管理、設施維護、樓道 環境等物業管理......

項目實施階段如何做到精細化管理_圖文.doc

項目實施階段如何做到精細化管理_建筑/土木_工程科技...更適 合不同階層客戶需求的住宅,而不只是局限于建...2.優化施工組織設計、編制施工方案和工序質量控制,......

住宅建筑的精細化設計.doc

住宅建筑的精細化設計_建筑/土木_工程科技_專業資料...3 棟 27 層住宅樓以及臨街商業組成,小區停車由地面...目前 管理方進行了項目BIM 實施方案的設計部署、 ......

綠城房產集團工程精細化管理指引(試行)定稿(中)_圖文.doc

強化工程質量事前控制,落實綠城集團工程精細化管理的...《住宅項目弱電設計導則》,設計深度是否達到了要求,...全資或控股開發的所有項目,非控股及商業 代建項目......

工程管理部精細化管理指引(二).doc

落實紅杉地產工程精細化管理的要求,實現紅杉對工程...施工方案措施;操作方法、成品?;?、保證質量安全的措施...工程設計規范、行業標準和集團公司《住宅項目弱電設 ......

2014年度物業服務精細化管理工作實施方案.doc

2017 年度物業服務精細化管理工作實施方案 為規范物業...研究制定行業服務 標準;制定住宅小區物業服務考核評比...(含暫定三級)物業服務企業資質初審和項目年度考核的......

精細化管理實施案例分析.doc

精細化管理實施案例分析_營銷/活動策劃_計劃/解決方案_實用文檔。精細化管理實施...這些變化使房地產企業選擇開發品質更加優良、更適合不同階層客戶需求的住宅,而不......

標桿商業地產全過程成本精細化管控及案例解析.doc

標桿商業地產全過程成本精細化管控及案例解析_金融/...10-100 萬的開發模式 項目成本現金流的解決方案 ...管理的造價成本、合約結算、招標采購、規劃設計、工程......

精細化配模方案(DOC)_圖文.doc

精細化配模方案(DOC) - 精細化配模方案 杭政儲出( 2014) 27號 地塊商品住宅(設配套公建)二期工程 精細化配模方案 編制人: 審核人:......

精細化管理辦法.doc

五、城市綜合交通 六、城市園林綠化 七、住宅小區管理情況 (一)城市物業管理...城市精細化管理工作第一責任人,并建立相應的組 織機構,提出切實可行的方案,排出......

城中區2014年度物業服務精細化管理工作實施方案.doc

精細化的指導監督和 日常管理;負責三級(含暫定三級)物業服務企業資質初審和項目...六、工作措施 (一)分類提升小區物業服務水平 1.新建住宅小區物業服務優質化。......

工程項目精細化管理控制方案_圖文.doc

工程項目精細化管理控制方案 - 重慶聯星投資有限公司 同景國際城 L、M、O 組團 項目工程精細化管理措施方案 編日 寫: 重慶聯星投資有限公司 期: 2012 年 4 ......

推行精細化管理,節約項目管理成本_圖文.doc

推行精細化管理,節約項目管理成本_建筑/土木_工程...先進 合理的施工方案,經濟靠各類費用的控 制管理。...10 棟多層住宅樓構成,如 何在眾多工程中脫穎而出......

行政服務中心建設窗口精細化管理方案_圖文.doc

桐廬縣行政服務中心建設窗口 精細化管理方案 精細化...住宅項目須與建設局房管科簽訂 基礎配套設施合同 ...由施工單位辦理,到工程所在地的計生辦辦 理,《流動......

  • 本文相關:
  • 工程項目精細化管理控制方案
  • 建筑工程項目施工的精細化管理措施
  • 工程項目精細化管理的相關創新措施
  • 淺談工程項目精細化管理的措施
  • 工程項目施工的精細化管理措施及意義
  • 工程項目成本精細化管理方案
  • 建設工程項目部精細化管理實施方案
  • 工程項目成本精細化管理方案分析
  • 工程項目精細化管理控制方案講義
  • 電力工程建設項目精細化管理措施分析
  • 049期双色球开奖直播 www.lvelns.com.cn true //www.lvelns.com.cn/wendangku/z3s/f3bg/je4a38da911v/k4431b90d6c85ec3a87c241288a2el.html report 11499 XX項目工程精細化管理措施方案編寫:日期: 一、工程概況項目內 容工程名稱工程地點業主名稱設計單位勘察單位結構類型框架/框剪結構建設功能住宅、商用建設規模約359250平方米,質量要求一次性驗收合格。編制范圍同景國際城L、M、O組團,包括的基礎工程,土建主體工程,水電安裝工程,室內初裝飾工程,屋面二.建筑產品特點L組團為高品質的洋房,M組團為聯排別墅、疊拼別墅、高層住宅和部分商業,O組團為高層公寓住宅,定位為員工內部房三、工程質量管理體系制度因L
    • 猜你喜歡
      • 24小時熱文
      • 本周熱評
        圖文推薦
        • 最新添加
        • 最熱文章
          精彩推薦
          讀過此文的還讀過