大乐透20l6001开奖直播:物業管理顧問服務合同協議書范本

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編號:_____________

物業管理顧問服務合同

甲 方:________________________________________________

乙 方:___________________________

簽訂日期:_______年______月______日

甲方:

乙方:

甲、乙雙方在自愿、平等、協商一致的基礎上,甲方為__________________________(以下簡稱“該項目” )委托乙方提供物業管理顧問服務。甲乙雙方本著平等、互利、互諒、互讓的精神訂立本合同。

一、服務范圍

該項目位于_____________市,項目總建筑面積約_______平方米。乙方根據該項目在合同期限內的發展計劃,以本公司之管理經驗,以有效務實的方式協助及配合甲方為該項目提供全面、高質量的服務。

甲乙雙方約定乙方在顧問期間派助_____________名管理處經理長駐甲方,對該項目進行管理培訓,現場指導;并定期為甲方提供全面的培訓,為甲方的現場管理提供建議;工作會議或現場巡視結果,乙方將書面報告或會議錄的形式,將意見和建議呈送甲方,完成有關工作。并向甲方提供和制定工作所需的相關資料;為更有效地完成工作,甲方賦予乙方人事權,對該項目物業人員進行人事調整。

乙方必須在本合同開始時向甲方提供工作方案,并接受甲方監管,使顧問工作時間和運作落到實處。

二、委任期限

委任期限為期_____________月,由_____________年_____________月_____________日起至 ______________年_____________月_____________日止。合同到前_____________個月雙方應對下年度合同達成意見;如任何一方如不能續訂合同,應在合同期滿前_____________個月向對方提出書面通知。

三、服務費用及支付方式

4.1 雙方同意物業管理顧問費用及支付方式如下:

甲方在簽定合同時以每月_____________元(大寫_____________________________________ 元整)在每月_____________日前支付給乙方顧問費。

4.2以上顧問服務并不包含甲方在本合同期間要求乙方提供超越本合同約定服務范圍的服務或物品的任何費用(以下簡稱額外服務費用)。有關服務條款及費用經雙方協商同意后,以書面形式補充成為合同的附件執行。

4.3 顧問費只包含乙方人員前往該項目提供本合同約定范圍內的服務所產生的費用,包括交通費及膳食費用。

4.4 所有顧問費、額外服務費用,其他費用及勞務費用并不包含任何稅項(國稅、地稅及外地稅項)。

四、付款時間及欠款處理

5.1 本合同顧問費、額外服務費用甲方必須在本合同規定的時間_____________天內支付,不得拖延。乙方應按合同約定按時有效地向甲方提供顧問服務。

5.2 甲方如沒有按本合同規定的時間向乙方支付顧問費、額外服務費用,則乙方可停止對甲方物業的顧問支持。

五、違約責任

6.1 若乙方疏忽、或沒有履行、或嚴重違反本合同規定的全部或部分內容,而且在甲方書面指出并提醒后_____________個月內,既沒有合理解釋又沒有明確改善,以至無法合作,甲方有權以書面通知乙方終止本合同,終止合同通知在甲方送達乙方_____________天內生效。

6.2若甲方疏忽、或沒有履行、或嚴重違反本合同所規定的全部部分內容,并且在乙方書面指出并提醒后_____________個月內,既沒有合理解釋也沒有明顯改善,以致無法合作,乙方有權以書面通知甲方終止本合同,終止合同通知在乙方送達甲方_____________天內生效。

6.3如若雙方任何一方無故解除提前合同的,應按照合同款的_____________倍賠償對方的經濟損失。

六、其他事項

本合同執行期間,如遇不可抗力、致使合同無法履行時,雙方應按有關法律規定及時協商辦理。

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